A költözés előtti utolsó hetekben gyorsan gyűlnek a feladatok: dobozolás, takarítás, kisebb javítások. Ilyenkor sokszor felmerül a lakásfestés költözés előtt, de nem mindig világos, hogy elegendő-e egy friss festékréteg, vagy nagyobb felújításra van szükség. Az első lépés a falak tényleges állapotának felmérése, nem pedig az azonnali festékvásárlás.
Milyen falnál lehet elég az egyszerű újrafestés?
Ha a régi bevonat jól tapad, a vakolat száraz, és legfeljebb kisebb kopások vagy ujjnyomok láthatók, általában nincs szükség teljes felületjavításra. A gyors lakásfelújítás ilyenkor portalanításból, helyi javításokból és megfelelő számú festékrétegből állhat. Az erősen repedezett, pergő vagy nedves fal viszont más munkafolyamatot kíván.
A beázás, a penész és a málló vakolat nem kozmetikai hiba. Ezeket nem oldja meg tartósan az, ha eltakarják őket egy új színnel. Az állapot alapján meghatározott költözés előtti lakásfestés segít elkülöníteni a gyors frissítést a komolyabb helyreállítástól.
Albérlet átadása előtt ki dönti el, kell-e festeni?
Az albérlet átadása külön egyeztetést igényel. A szerződés, az átvételkori állapotot rögzítő jegyzőkönyv és a szokásos használatból eredő kopás mind számíthat. Nem célszerű automatikusan abból kiindulni, hogy a bérlőnek minden kiköltözéskor teljesen ki kell festenie a lakást. A szobafestés albérlet átadás előtt témája ezért nemcsak kivitelezési, hanem tervezési kérdés is.
Átadás előtt érdemes:
- fényképekkel rögzíteni a falak állapotát;
- külön felírni a sérült és az egyszerűen koszos részeket;
- egyeztetni a tulajdonossal az elvárt állapotról;
- a festés és a költöztetés sorrendjét előre megtervezni.
Honnan látszik, hogy több kell egy festésnél?
A falra ragadt régi tapéta, a púposodó festék, a több milliméteres hibák vagy az ismétlődő beázási nyomok arra utalnak, hogy önmagában egy fedőréteg kevés. Ilyenkor előfordulhat kaparás, glettelés vagy célzott alapozás is. A döntést érdemes még a pakolás előtt meghozni, mert az előkészítés ideje a költözési ütemtervet is módosíthatja. Az állapotfelmérés a váratlan költségek egy részét megelőzheti.
Mikor célszerű időzíteni a munkát?
Üres helyiségben könnyebb hozzáférni a falsarkokhoz, gyorsabb a takarás és kisebb a berendezés sérülésének kockázata. Ugyanakkor a száradásra és a szellőztetésre is időt kell hagyni a kulcsátadás előtt. A tisztasági festés árkalauza bemutatja, miként változhatnak a költségek a rétegszám és az előkészítés függvényében.
A legjobb döntés nem feltétlenül a legolcsóbb vagy a legnagyobb munka, hanem az, amelyik a fal állapotához és a határidőhöz illeszkedik.
